Получистовая отделка квартиры

Наша компания "Основа ремонта" предлагает комплексный ремонт квартир. Опыт специалистов более 20 лет. За это время выполнили более 340 объектов .
Мы отвечаем за качество наших работ. Стремимся сделать процесс ремонта прозрачным, понятным и удобным для заказчика.

Лет опыта
работы

350+

Реализовано
проектов

15+

Квалифицированных
специалистов

(ООО "Интеллекс")

Работаем за безналичный
и наличный расчет

Ремонт коммерческих помещений

Строительство загородных
домов

Разработка дизайн-проекта

Мы ориентированы на Ваше удобство.

Строительство по всем технологиям
квалифицированными специалистами.

Может включать в себя как косметический ремонт , так
и капитальный ремонт. По желанию заказчика могут быть произведены работы по замене\установке инженерных коммуникаций (водоснабжения, электрики, отопления). Перепланировка помещения с полной отделкой поверхности.

Наши дизайнеры воплотят Ваши мечты в дизайн-проекте.
А мы их реализуем.

Услуги по ремонту и отделке производственных помещений

Включает очистку всех поверхностей от старой отделки.
Очистка помещения. Обеспыливание
и грунтовка поверхности. Финишная отделка помещения

Производим демонтаж старой отделки. Возведение новых перегородок (корпич, гипсокартон, газблок ).Монтаж новых сетей водоснабжения и электрики. Монтаж электрических теплых полов. Выравнивание полов(стяжка) .Монтаж потолков(гипсокартон, натяжной, штукатурка) .Штукатурка и шпаклевка стен.
Финишная отделка стен (обои, плитка, покраска, декоративная штукатурка ).Устройство полов, укладка ламината/паркета/кварц винил.

Ремонт квартир "под ключ"

Малое строительство

Всю работу по возведению и запуску
в эксплуатацию загородного жилья
мы возьмем на себя

Локальный ремонт

Частичный ремонт помещений:
-укладка плитки
-монтаж сантехники
-отделка стен
-укладка пола

Онлайн наблюдение за объектом

Отслеживайте процесс работы без приезда на объект

В жизни нужно уметь распознавать виды отделок, а это черновая, предчистовая, чистовая. Этот навык будет использоваться для приема в использование новых квартир от застройщика или вторичных, которыми уже кто-то пользовался и жил в них.

Чистовая отделка квартиры.

Чистовая отделка квартиры в новостройке, которую может сделать застрйщик. Представляет собой тот вариант квартиры, в который сразу можно заселяться и жить. Материалы покрытия, используемые в квартире зависят от класса жилья.

Предчистовая отделка квартиры новостройки от застройщика.

В предчистовой отделке квартиры человек, который купил квартиру от застройщика также может сразу в нее заселиться, но преимущество в том, что дизайн интерьера в квартире он сможет сделать самостоятельно. Обычно срок изготовления дизайн-проекта жилой площади квартиры ,студии ,комнаты занимает от 1 месяца.

Черновая отделка квартиры.

В квартире с черновой отделкой, которую чаще всего предлагает застройщик в своем жк ,сразу жить нельзя. Для заселения нужно выполнить следующее:

1. стяжку пола в проекте
2. установить качественное отопление и радиаторы, чтобы срок службы был долгим. так как застройщик не всегда использует качественные
3. установить водопровод и канализацию в своем жк
4. частичная проводка электричества. Застройщик в своем жк делаем монтаж основных розеток, но чаще всего их нет вовсе.
5. установка окон и дверей ( часто застройщик экономит и требуется их поменять)

Покупка квартиры с черновой отделкой от застройщика будет затратной и потребует большого денежного вложения.
Но есть и плюсы в покупке такой квартиры, например:

1. возможность воплотить в жизнь идею проекта квартиры, комнаты, студии и сделать качественное покрытие, отделку стен
2. закупка качественных материалов для ремонта квартиры от застройщика , для ремонта на года.
3. новый дизайн интерьера, срок дизайн-проекта занимает от 2 месяцев.
4. контроль всех этапов совершенствования квартиры на этапе предчистовой (получистовой), чистовой отделки.

Предчистовая (получистовая) отделка квартиры в новостройке от застройщика “White Box”

После черновой отделки квартиры идет предчистовая (получистовая ) отделка квартиры в новостройке. Для него характерны готовые к работе стены, поэтому предварительно загрунтованы и выровнены. Потолок также выровнен и зашпаклеван. Выполнена стяжка пола. Шпаклевка и обои не предусматриваются.

У такой квартиры в новостройке от застройщика есть свои плюсы и своя цена:

1. Так как основные работы выполнены не придется убирать грязь, что появляется от выравнивания стен штукатуркой и потолков.
2. Экономия. Так как квартиры с предчистовой отделкой квартиры немного дешевле.
3. Создание своего дизайна и полный контроль ремонта квартиры в новостройке. Срок изготовления дизайн-проекта занимает от 1 месяца.

Как выбрать нужную отделку квартиры в новостройке жк от застройщика.

Застройщики новостроек квартир предлагают многие варианты отделок, но как выбрать нужную конкретно для вас?

Квартиры от застройщиков бывают трех вариантов, которые мы описали чуть выше. Но существует еще четвертый - квартира с меблировкой. Меблировка - это обстановка мебели в уже готовом помещении квартиры. Чаще всего обустраивают кухни, а потом уже покупатель сам дополняет комнаты. Цена на такую квартиру застройщика заметно выше, чем цены на другие квартиры. Но вы всегда сможете закупить мебель самостоятельно, выбрать качественную на года.

Выбрать нужную поможет ваш бюджет и желания. Если есть срочная необходимость в жилье, а финансы не позволяют взять чистовую отделку, то подойдет черновой вариант или квартиры с получистовой отделкой от застройщика.

Как осмотреть квартиру в новостройке или дом.

Финишный этап - осмотр квартиры в новостройке или вторичной недвижимости начинается с потолка, стен и пола. На них стоит обратить особое внимание. Плюсом идет цена. Разбираем все от и до.

1. Потолок. Он должен быть выровнен и отшпаклеван. На потолке не должно быть заметных глазу выпуклостей и неровностей. Хотя в любом случае их можно исправить все той же шпаклевкой или гипсокартонными листами.
2. Стены. Стены также должны быть выровнены штукатуркой , но в отличие от потолка на них не должно быть никаких дефектов. При их наличии выравнивание допускается, но мы не думаем, что владелец квартиры захочет тратить на это время. Выравнивать стены можно с помощью шпаклевки, гипсокартона. Так же в первое время можно делать ремонт каждой жилой комнаты отдельно, чтобы уложиться в бюджет.
3. Пол. Правильная кладка и стяжка нового пола в доме - залог успеха тех, кто будет далее проживать . Дело в том, что дефекты на полу исправить достаточно сложно, а неровные стыки будут заметны даже на плитке. В любом случае, пол должен быть подготовлен ко всему: к ламинату, паркету и плитке.
4. Окна и двери. Окна должны быть без зазоров, не должны продуваться. Замена окон очень дорого. Такая же система и с дверями. Они должны быть прочными. Двери при закрытии не должны возиться по полу, не должны скрипеть и оставлять щелей. В идеале внутри дома (межкомнатные двери) надо ставить двери с замками.
5. Система отопления. Тут все просто. Она должна быть оснащена кранами и датчиками температуры. Конечно, должна поддерживать регулировку отопления.
6. Электропроводка. Необходимо спрятать ее в дизайн или выделить отдельное место, необходимо сделать и поставить розетки. Выполнить электропроводку надо безопасно и без вреда для остальных квартир и жильцов дома.
7. Сантехника и разводка. Все, что касается сантехники необходимо отрегулировать и поставить специальные краны. Это безопасность и удобство. Застройщик не имеет права говорить как вам расположить сантехнику у себя дома.

Стоимость квартиры в новостройке или вторичная недвижимость жилья, а так же сопутствующих материалов для ремонта ( розеток, электрики, штукатурка, материалы для отделки т.д) всегда варьируется, и может зависеть от города.

Состав презентационного альбома стадии «Форэскиз»:
Ремонт "под ключ"

2D схема поэтажного плана:
Перспективные изображения ключевых зон комплекса (6 шт.)

Процесс производства работ:
Подбор стилистических референсов;
Разработка планировочных решений в 2-х вариантах;
План размещения сантехнического оборудования в новостройке или вторичной недвижимости;
План расстановки электроприборов и элементов освещения;
Выдача итогового альбома.
Воплотим Ваш дизайн в реальность.

Стоимость: 1000 руб/м2

Состав презентационного альбома стадии «Эскиз»:
Ремонт "под ключ"

· План монтажа/демонтажа перегородок/конструкций в новостройке или вторичной недвижимости;
· План помещения после перепланировки с размерами;
· План с расстановкой мебели и оборудования;
· План размещения сантехнического оборудования;
· Перспективные изображения.

Процесс производства работ:
· Подбор стилистических референсов;
· Разработка планировочных решений в 2-х вариантах;
· Разработка 3D-эскизов для утверждения с заказчиком;
· Реалистичные финишные рендеры (перспективные изображения с текстурой, в цвете, с указанием материалов);
· Разработка комплекта чертежей;
· Выдача итогового альбома.
Воплотим Ваш дизайн в реальность.

Стоимость: 1500 руб/м2

Состав презентационного альбома стадии «Рабочий проект»:
Ремонт "под ключ"

· Титульный лист;
· Обмерный план (Исходный чертеж);
· План монтажа/демонтажа перегородок/конструкций;
· План пола с раскладкой напольных покрытий;
· План с расстановкой мебели;
· План с расстановкой технологического оборудования;
· План освещения и разводки освещения на выключатели с привязкой выключателей;
· План с расстановкой и привязкой розеток и электрических выводов;
· Схема установки сантехники;
· Развертки по стенам;
· Визуализация изображений помещений в перспективе (2-4 шт. на проектируемое помещение);
· Ведомость отделочных материалов;
· Спецификация мебели;
· Спецификация оборудования;
. Спецификация и ведомости отделки.

Процесс производства работ:
· Подбор стилистических референсов;
· Разработка планировочных решений в 2-х вариантах;
· Разработка 3D-эскизов для утверждения с заказчиком;
· Финишные рендеры перспективных изображений;
· Разработка комплекта чертежей;
· Выдача итогового альбома.
Воплотим Ваш дизайн в реальность.

Стоимость: 2000 руб/м2

Выберите тип ремонта:

Цена от 1500 руб/м2

Косметический ремонт в Уфе

Капитальный ремонт в Уфе

Цена от 4 790 руб/м2

Ремонт "под ключ" в Уфе